El Programa de Certificación de Vacunas COVID-19 de Ontario se aplicará a los apartamentos que decidan participar

Cuando Ontario COVID-19 Las reglas de certificación de vacunación entrarán en vigencia el 22 de septiembre, y los gimnasios y teatros frecuentados por el público en general estarán sujetos a requisitos de detección. Sin embargo, miles de instalaciones similares dentro de apartamentos y edificios de apartamentos no lo harán.

El Departamento de Salud de Ontario ha dado luz verde a los edificios para que se inscriban en el programa si así lo desean. Sin embargo, dado que los apartamentos no se consideran lugares o instalaciones públicas, un portavoz del departamento dijo que no habría ningún mandato para seguir las reglas de certificación de la vacuna COVID-19 de Ontario, algo que otros señalaron que plantearía desafíos.

Esta omisión ya ha provocado que las juntas directivas de apartamentos y los administradores de propiedades se pongan en acción. Algunos propietarios de apartamentos dijeron a Global News que habían recibido mensajes de representantes de sus edificios sobre nuevas políticas que eran prematuras o incorrectas.

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Los administradores de la propiedad del apartamento de Matt Johnston en Canary Park le enviaron una carta con respecto a su próxima política. Dijo que no le sorprendió la carta, pero agregó que estaba molesto por tener que presentar más papeleo.

“Con solo enviar los papeles y saber eso, simplemente crea más trabajo para nosotros”, dijo Johnston.

“Estoy desconcertado por qué los edificios necesitan idear sus propias políticas como un negocio cuando debería ser el gobierno del condado de Ford el que esté tocando el tambor y haciendo que todos sigan la corriente”.

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El apartamento del centro de Toronto en Arif Noorani también indicó que seguiría a los líderes del condado en sus áreas comunes.

“De hecho, creo que toda la ciudad debería ser así. Creo que esta es la única forma de controlar esta epidemia”.

“Eso no te impide salir de tu propio apartamento, usar el ascensor”.

Pero su vecino, William Brown, dijo que dudaba que la junta de su apartamento cumpliera con el correo electrónico.

“Durante toda la pandemia, (vi) personas que no usaban máscaras en el edificio y estaban siendo denunciadas y no se estaba haciendo nada”, dijo Brown.

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Empresas de administración de propiedades como Dan Fried han comenzado a probar las aguas para ver qué sucede. Su empresa, CI Group, opera alrededor de 50 edificios en el área de Ottawa. Después de experiencias previas en la pandemia, Fried dijo que anticipa un tiempo turbulento por delante.

“Espero un camino lleno de baches en este camino”, dijo.

Freed dijo que CI Group ha estado trabajando en la orientación de las juntas de apartamentos, pero que la decisión de registrarse debe tomarse en función del edificio. Dijo que espera que tomen sus decisiones en función de los tipos de servicios y residentes en cada apartamento.

“Recibimos muchos comentarios negativos cuando los gimnasios de apartamentos cerraron y las instalaciones cerraron inicialmente”, dijo Fried.

“Ciertamente hay algunas personas en cada edificio que no lo creen y no quieren seguirlo”.

El abogado de condominios Jason Rivett de Miller Thompson LLP dijo que los paneles de condominios deben adoptar un enfoque mesurado. Señaló que los consejos de apartamentos a menudo tienen que equilibrar los derechos sociales con los derechos individuales. Al garantizar que las normas se apliquen a las zonas comunes, podrán contar con una mejor base jurídica.

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“Una regla de alcance limitado tiene una probabilidad mucho mayor de ser considerada ejecutable”, dijo.

“En lugar de una regla que aplica carta blanca a toda la comunidad, y toda la propiedad por dentro y por fuera”.

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Rivett dijo que los edificios pueden enfrentar un desafío adicional: se necesitan 30 días para que las reglas entren en vigencia y, a menudo, no muchos están dispuestos a esperar.

Al igual que los sitios de venta minorista o de cuidado personal, que también han sido excluidos del certificado de mandato de vacunación de la provincia, el Departamento de Salud de Ontario advirtió a los propietarios y operadores de esos establecimientos que verifiquen su estado legal antes de registrarse.

“Es posible que estos apartamentos deseen consultar a su asesor legal si están considerando tal acción”, escribió el portavoz de la compañía, David Jensen, en un correo electrónico.

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