Una asociación entre el Banco Europeo de Inversiones y la UCI para promover la rehabilitación de edificios en España y Portugal

El Banco Europeo de Inversiones (BEI) y Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), joint venture entre Banco Santander y BNP Paribas Group, han firmado un nuevo acuerdo para impulsar la rehabilitación de edificios existentes en España y Portugal. Estas inversiones verdes forman parte de la estrategia de financiación sostenible de la UCI para particulares y viviendas.

A partir de un solo tramo, esta nueva asociación entre el Banco Europeo de Inversiones y la UCI supone una inversión de 50 millones de euros en titulización de hipotecas residenciales emergentes en España por valor de 480 millones de euros (RMBS Prado VIII). Esta financiación ayudará a otorgar nuevos préstamos ecológicos y sostenibles a personas y unidades de vivienda que inviertan en la renovación de edificios. Aunque el financiamiento se enfoca principalmente en renovaciones de edificios, también calificarán los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas que cumplan con altos estándares de eficiencia energética.

Este es el segundo proceso firmado con UCI. La emisión anterior tuvo lugar en mayo de 2020, ya que el BEI invirtió en un tramo de 100 millones de euros de RMBS Green Belém 1 (la primera emisión de bonos verdes en Portugal impulsada por la UCI). Por este proceso, la UCI fue galardonada con el Premio de Finanzas Sostenibles en los Premios Euronext Lisboa por su efectiva contribución al desarrollo del mercado de capitales en Portugal y por su impacto positivo en la gestión ambiental y social o en las empresas.

El proyecto contribuirá a mitigar los efectos del cambio climático y está en línea con la “ola de renovación” de la Comisión Europea. El ahorro total de energía final de España en Portugal se estima en 57,3 gigavatios hora por año desde el momento en que los fondos se gastan por completo, lo que representa una reducción de las emisiones de CO2 de 10.269 toneladas por año (equivalente al uso energético anual de 14.000 hogares). Además, se espera que los proyectos financiados por la UCI con el apoyo del Banco Europeo de Inversiones creen alrededor de 940 puestos de trabajo al año durante el período de construcción.

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Ricardo Mourinho Felix, vicepresidente del Banco Europeo de Inversiones, a cargo de las operaciones del Banco de la Unión Europea en España, dijo: “Alrededor del 75% de los edificios son actualmente de baja eficiencia energética y, lo más importante, aproximadamente el 85-95% de ellos En 2050. Estamos muy orgullosos de haber ayudado a la UCI a impulsar proyectos e inversiones verdes dirigidos a mejorar significativamente la eficiencia energética en España y Portugal.La epidemia actual no debe hacernos olvidar que la recuperación económica europea debe seguir centrada sobre la acción climática “.

“Estamos orgullosos de ampliar nuestra asociación con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para seguir desarrollando nuestra estrategia de financiación sostenible en la Península Ibérica y contribuir a descarbonizar las acciones inmobiliarias tanto en España como en Portugal”, añadió Roberto Colomer, director general de UCI.

Luca Bertalot, Secretario General de EMF ECBC dijo: “Nos complace ver que la marca EEM actúa como un catalizador para el mercado, reuniendo a las partes interesadas públicas y privadas en un objetivo común, creando conciencia y un nuevo modelo verde con tangible. Consumidor Beneficios y transparencia para los inversores. El mercado da vuelta la página hacia Un futuro más sostenible para todos “.

Los préstamos cubiertos por esta asociación se ajustarán a los criterios establecidos por la Unión Europea para la Hipoteca en el Plan de Actuación de Hipotecas de Eficiencia Energética (EeMAP). En particular, las renovaciones deben conducir a al menos un 30% de mejora en la eficiencia energética de un edificio, mientras que la financiación de la compra de nuevas viviendas debe tener un uso de energía casi nulo. Ambos estándares están en línea con los requisitos de acceso a una tarjeta de Hipoteca Energéticamente Eficiente (Etiqueta EEM), iniciativa en la que la UCI también es pionera en España y Portugal.

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