Comprar una casa es estresante sin importar dónde se encuentre, pero buscar una propiedad en un país diferente trae más desafíos. Si está buscando una casa o un terreno en Massachusetts, se unirá a las filas de los miles de estadounidenses que lo eligen como su nuevo hogar cada año. Esta guía contiene sugerencias y consejos sobre cómo navegar las aguas desconocidas del mercado inmobiliario y cómo encontrarlas. Agentes inmobiliarios en MassachusettsY evite los errores comunes de bienes raíces.
¿Qué hace que Massachusetts sea un gran lugar para vivir?
El Estado de la Bahía no necesita mucha publicidad. Todos conocemos la rica historia, la escena gastronómica, la cultura vibrante y la hermosa naturaleza que hacen de Massachusetts el mejor destino de vacaciones. Sin embargo, estas son las razones principales que atraen a los recién llegados de fuera del estado de forma permanente a MA:
área metropolitana de boston
Boston es una de las ciudades mundialmente famosas de la costa este y atrae a muchos turistas y estadounidenses ambiciosos. Boston tiene una economía estable, atención médica de primer nivel, universidades prestigiosas, una cultura diversa y un mercado laboral en crecimiento. La ciudad es conocida por su excelente transporte público y accesibilidad para peatones, lo que la convierte en una ciudad fácil para quienes viajan diariamente. Como muchas ciudades de Nueva Inglaterra, el área metropolitana de Boston está densamente poblada con una población de 4,59 millones. El aumento de la población y la demanda de vivienda requirieron una importante construcción y ampliación del barrio. Desde la epidemia, el explosivo mercado inmobiliario ha continuado Agentes inmobiliarios de boston en sus pies.
economía fuerte
La economía de Massachusetts es la segunda mejor del país. El estado es muy diverso, hogar de sedes comerciales globales, desarrollo tecnológico y una sólida industria de educación terciaria, así como agricultura y pesca. Los empresarios con un estilo de vida activo y una alta calidad de vida prosperarán en Massachusetts. El mercado laboral se expande a cada segundo, dando a cualquier especialista joven espacio para el crecimiento profesional.
Instalaciones educativas de primera
Massachusetts alberga algunas de las instituciones de educación superior más respetadas del país, incluidas la Universidad de Harvard, el Instituto de Tecnología de Massachusetts y la Universidad de Boston. Además, Massachusetts ofrece educación de calidad desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria. El estado ofrece muchas opciones para las familias. Puede optar por enviar a sus hijos a prestigiosas instalaciones privadas o escuelas públicas de alta calificación.
Mercado inmobiliario asequible
A pesar del crecimiento de la población y el atractivo profesional en Massachusetts, aún puede encontrar bienes raíces asequibles. El precio promedio de una vivienda en todo el estado es de aproximadamente $480,000. Cuando considere comprar una propiedad en Massachusetts, investigue los detalles del mercado local para el área en la que desea vivir. Por ejemplo, una casa unifamiliar en el área metropolitana de Boston costará alrededor de $800,000. Para una opción más asequible, vale la pena explorar otras áreas, como Cape Cod, North Shore, South Shore y más.
Consejos y trucos para saber al comprar una casa en Massachusetts
¡Recuerde este consejo cuando compre una casa en Massachusetts!
Elija sabiamente el vecindario.
No es suficiente investigar el mercado estatal cuando se prepara para comprar una casa. Explore los detalles de las ciudades y los vecindarios en los que puede imaginar vivir. El mercado local varía en diferentes regiones. Al determinar sus requisitos, preste atención a:
- tasas de crimen
- tiempos de viaje
- Métodos de transporte disponibles;
- Compatibilidad con el estilo de vida (familiar, artístico, dinámico, nocturno, etc.).
De esta manera, puede estar seguro de que encontrará un lugar donde vivirá cómodamente durante mucho tiempo.
Obtenga una aprobación previa para una hipoteca.
Saber acerca de la financiación es la primera prioridad. Sin un pago inicial y una carta hipotecaria preaprobada, no podrá resistir la competencia de los compradores. Massachusetts ofrece varios programas estatales de propiedad de vivienda para familias de ingresos bajos y medianos y compradores por primera vez. con Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF) Y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.puede explorar sus opciones para obtener ayuda para financiar el pago inicial o la compra completa.
Contrato de asociación con un corredor de bienes raíces local.
Cuando viene de otro estado, la orientación de un experto local lo ayudará a navegar por el mercado. Massachusetts permite poderes dobles, por lo que un corredor puede representar tanto al vendedor como al comprador. El doble agente actuará con imparcialidad frente al vendedor y al comprador. Recomendamos encontrar un agente comprador que actúe en su mejor interés y trate de conseguirle el mejor trato. Encontrar un agente exclusivo asegurará que él o ella lo aboguen durante las negociaciones y el cierre.
Comprender las expectativas de los modelos de divulgación
Otro matiz de Bay State es que los vendedores pueden eludir el acuerdo de divulgación. Por lo general, esta práctica protege al comprador de cualquier daño dentro de la vivienda. En la hoja informativa, el vendedor debe enumerar el estado de cada plataforma, como plomería, electricidad, cimientos y techo. Sin embargo, en Massachusetts, esta responsabilidad recae en el comprador.
No descuide una inspección de la casa.
Esto nos lleva a las inspecciones de viviendas. Si en otros países la inspección profesional es responsabilidad del vendedor, mientras que en MA, está a cargo de los compradores. Dado que el vendedor no está obligado a proporcionarle un formulario de divulgación, depende de usted realizar una inspección de calidad y una evaluación de la vivienda. El inspector de viviendas le dará un informe completo para verificar si se necesita reparación o reinstalación. Eliminar un escaneo puede ser muy costoso a largo plazo, ya que algunos problemas pueden ser invisibles al principio.
La ley de Massachusetts requiere un abogado de recapitulación.
En Massachusetts, un abogado debe estar presente para el proceso de cierre y firma. De hecho, tanto el comprador como el vendedor deben contar con un abogado independiente al momento de firmar el contrato de compraventa. Cuando es un recién llegado, puede ser difícil encontrar representación, así que asegúrese de buscar la ayuda de un agente inmobiliario de confianza.
línea de fondo
La escena inmobiliaria de Massachusetts presenta muchos matices. Encuentre un agente inmobiliario local de confianza para apoyar su viaje de bienes raíces. No dude en ponerse en contacto con un experto para encontrar la casa de sus sueños en Massachusetts.
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