Oxford Properties ha realizado sus primeras inversiones en España con la adquisición de siete activos de logística urbana.
El inversionista inmobiliario global dijo que las adquisiciones, realizadas a través de tres transacciones separadas, fueron adquiridas y aseguradas por su compañía de cartera M7 Real Estate..
Los activos adquiridos en el segundo y tercer trimestre del año incluyen cinco activos de logística urbana por un total de 60.000 metros cuadrados ubicados en Barcelona y Bilbao; Un almacén de 26.000 metros cuadrados en Tarcona, Cataluña; y un inmueble logístico urbano de 3.100 metros cuadrados en Santa Perpetua, Barcelona.
Oxford Properties dijo que M7 emprenderá «una estrategia activa de gestión de activos para mejorar el rendimiento de sostenibilidad» de las propiedades e «iniciativas de gasto de capital de valor agregado» para desarrollar el espacio.
Oxford Properties ha invertido un total de 1800 millones de euros a través de M7 desde que adquirió el sitio paneuropeo en septiembre del año pasado. En el momento de la adquisición, Oxford Properties dijo que la adquisición formaba parte de un plan de 3.800 millones de libras esterlinas (€3.800 millones) para implementarlo en la logística urbana e industrial de arrendamiento múltiple en toda Europa.
David Eberle, CEO de M7 Real Estate, dijo: «Como hemos invertido aproximadamente 1.800 millones de euros en el año desde nuestra adquisición por parte de Oxford, estas últimas transacciones fortalecen aún más nuestra relación de trabajo y nuestra capacidad para ayudar a cumplir las ambiciones logísticas globales de Oxford.
“En este caso, Oxford entra por primera vez en el mercado español, añadiendo a su cartera siete activos de logística urbana bien ubicados en los mercados de oferta limitada de Barcelona, Bilbao y Tarragona, potenciando la provisión de una cobertura en el actual ambiente inflacionario».
James Boadle, vicepresidente sénior para Europa de Oxford Properties, dijo: “Desde que adquirimos M7 el año pasado, hemos trabajado con el mejor equipo de administración de su clase para desbloquear oportunidades e invertir un capital significativo en una de nuestras principales clases de activos fiduciarios globales.
«El conocimiento y la experiencia local que ofrece M7 nos permitió realizar nuestras primeras inversiones en España a medida que ampliamos nuestra base logística europea, centrándonos en activos que continúan generando fuertes retornos a nuestros miembros en este contexto macroeconómico actual».
Fundada en 1960, Oxford Properties es la rama inmobiliaria del fondo de pensiones canadiense OMERS. Oxford Properties y las empresas de su cartera gestionan 80.000 millones de dólares canadienses (59.000 millones de euros) de activos en cuatro continentes en nombre de sus socios inversores.
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