MADRID (Reuters) – España tiene como objetivo ayudar a millones de jóvenes que aún viven con sus padres a alquilar sus casas mediante la venta de propiedades abandonadas cuando el mercado inmobiliario colapsó hace una década.
El aumento del costo del alquiler se convertirá en un tema importante de campaña mientras España se prepara para las elecciones regionales el 28 de mayo y las elecciones generales más adelante en el año. Solo el 16% de los jóvenes en España vive de forma independiente, frente al 32% de media en Europa, según el Monitor de Emancipación.
El martes, el gobierno aprobó planes para proporcionar hasta 50.000 viviendas cerradas, propiedad del Banco Sarp de España, en alquiler a precios asequibles. También llegó a un acuerdo con aliados en el Parlamento la semana pasada para promover un proyecto de ley que limitaría los alquileres al 3% anual en áreas donde los alquileres son demasiado altos.
La ministra de Economía, Nadia Calvino, dijo que el gobierno está tratando de aumentar la oferta de viviendas públicas que, con 300.000 viviendas, es solo el 3% del total de viviendas en comparación con el 9% en la UE.
“Los jóvenes y no tan jóvenes no pueden pagar sus pisos alquilados”, dijo la ministra de Vivienda, Raquel Sánchez, sobre el plan para reutilizar los activos tóxicos que tiene Sarp en Antena 3. No es el único que ponemos sobre la mesa».
Los altos alquileres son un problema particular en los archipiélagos de las Islas Baleares y Canarias y en la costa mediterránea, donde los alquileres de propiedades a corto plazo para turistas y compradores extranjeros reducen la oferta. En Málaga, en el sur de España, los alquileres aumentaron un 20,4 %, ya que la disponibilidad cayó un 27 % en el primer trimestre respecto al año anterior, según el sitio de búsqueda de viviendas Idealista.com.
Antonio Garamendi, presidente de la Asociación Española de Empresarios, dijo que las medidas «populistas e intrusivas» de la ley de vivienda no solucionarían el aumento de los precios de los alquileres, sino que «provocarían lo contrario de lo que se pretendía».
La oferta de viviendas ejecutadas lleva el sello de la política para atraer votos más que para solucionar la escasez de vivienda social en España, muchos de los cuales probablemente se encuentren en los llamados pueblos «fantasma» donde nadie quiere, dijo Javier Díaz Izquierdo, Analista inmobiliario en Javier Diaz Izquierdo.para vivir. Renta 4 bancos.
«¿Por qué no me haces más fácil vivir en cualquier casa que elija?» dijo Díaz Izquierdo.
SARP se creó en 2012 para adquirir más de 50.000 millones de euros (54.850 millones de dólares) en bienes inmuebles y otros activos tóxicos de las antiguas cajas de ahorros que colapsaron tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.
Aunque el gobierno ha dicho que se pondrán a disposición hasta 50.000 viviendas, en realidad sólo 9.000 viviendas están casi listas para los inquilinos. Además, ha identificado 112 solares en los que se pueden construir inicialmente 10.000 nuevas viviendas, a las que se añadirán otras 5.000 viviendas en el futuro.
Según la SARP, otras 14.000 viviendas ya ocupadas también podrían incluirse en el programa de alquiler social.
($1 = 0,9116 euros)
(Reporte de Charlie Devereux y Jesus Aguado; Reporte adicional de Emma Pinedo; Editado por Sharon Singleton)
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